鼎山大桥临时便民菜市场

摊位整体招租公告

鼎山大桥临时便民菜市场地块位于滨江路鼎山大桥下（龙禹加油站旁），菜市场部分面积约2300平方米，目前拥有约130个摊位，配套有约5000平方米的停车场，该市场位置优越，周围2公里范围内有沁园春、西西里、津都海岸、区中心医院、金江港湾、维多利亚等。现我司决定对该市场进行整体对外招租，根据公司有关制度，采用招标方式，招租公告如下：

一、招标方式

公开招投标

二、投标人资格要求

投标人必须是具有独立法人资格、具有独立承担风险及民事责任能力的合法经营主体单位或个人。

三、租期及最低招租价

租赁期限为三年。三年租金不低于41万元，其中第一年租金8万元，第二年租金13万元，第三年租金20万元。

四、招标方法

（一）华信集团公司网址http://www.cqjjhxjt.com/进行公示，公示时间5天，2021年8月5日—2021年8月9日。

（二）投标人在招租公告规定的时间内按要求报送投标文件至重庆市江津区金厦物业有限责任公司四楼401办公室。

（三）递交投标文件时间：2021年8月10日10：00分—2021年8月10日10：30分；开标时间：2021年8月10日10:30分。

（四）开展现场开标。

五、中标单位的确定

采取最高价中标方式，以满足竞标文件要求且三年总额租金报价最高的投标人为中标人。如投标人少于3个，即视为流标。

六、投标注意事项

（一）承租方不得擅自改变原市场经营性质，即该地块为菜市场。场地可用于批发（零售）经营蔬菜、水果、肉类、冻品、水产、干副、百货等。

（二）承租方如需对场内设施、设备、摊位等进行优化改造、设计更改等，比如需拆除或变更原有围墙，以及在场内修建临时建筑、设施等需征得出租方同意，并经区城管局、街道等相关部门同意后方可实施，所需费用由承租方自行承担。

（三）承租方在经营过程中产生的水电、管理、安保、保洁及维修维护费用等概由承租方承担，市场经营管理的安全稳定由承租方负责。

（四）承租方必须预留集中连片区域作为农民直销区（面积不低于230平方米），无条件接收农户进入市场销售农副直销产品。

（五）承租方必须依法遵守相关政策和法律法规，出租方有权对市场的不规范行为进行监督管理，要求承租方限期进行整改（比如区创文办、区城管局、区市场监管局等的相关要求），如承租方拒不整改或经多次整改仍然不能达标，出租方将有权终止合同，收回场地，所收保证金不予退还。

（六）经营中如遇不可抗拒原因，如天灾、洪水、地震等造成承租方损失的，出租方概不负责。如因政府规划调整行为导致出租方的出租行为无法继续履行的，出租方将提前一个月通知承租方，承租方必须在10天内无条件自行撤离市场，出租方不承担任何法律责任和经济赔偿责任。逾期不撤离市场的物资，出租方有权按废弃物资处理，逾期不撤离市场给出租方造成的损失产生的费用由承租方承担。

（七）市场在经营管理中，所获得的上级补助，均由出租方享受。

（八）协议终止后，承租方须在10日内完清水电等费用，恢复市场内原拆除、更改的所有设施设备，所需费用由承租方承担。

七、其它事项

出租方不负责投标人准备投标文件和递交投标文件发生的任何费用。

联系人：胡老师   联系电话：023-85550237

                                    重庆市江津区金厦物业管理有限责任公司

                 2021年8月5日