重庆市江津区华信资产经营（集团）有限公司城区、镇街共51宗国有房产公开招租公告_信息公开

重庆市江津区华信资产经营（集团）有限公司城区、镇街共51宗国有房产公开招租公告
重庆市江津区华信资产经营（集团）有限公司城区、镇街共51宗国有房产华信集团网站公开招租，现将有关事项公告如下：
一、标的简介
标的编号	标的名称（房屋地址）				面积（约）	资产用途		招租底价（元/㎡/月）	增价幅度（元）	招租年限	竞租保证金（元）	备注
1	江津区几江街道长城路254号				2501.38	非住宅		12.3	1	10年	92301
2	三通街85号				30	非住宅		90	1	3年或5年	8100	同等条件下原承租人享有优先承租权
3	三通街87号				30	非住宅		90	1	3年或5年	8100
4	三通街89号				30	非住宅		90	1	3年或5年	8100
5	江津区鼎山街道高牙村贾坝沱还房2幢7号				50.41	非住宅		22	1	3年或5年	3327
6	江津区鼎山街道高牙村贾坝沱还房4幢1号				93.77	非住宅		17	1	3年或5年	4782
7	江津区鼎山街道高牙村贾坝沱还房4幢2号				129.81	非住宅		17	1	3年或5年	6621
8	江津区鼎山街道高牙村贾坝沱还房4幢3号				113.76	非住宅		17	1	3年或5年	5802
9	江津区鼎山街道高牙村贾坝沱还房4幢4号				129.81	非住宅		17	1	3年或5年	6621
10	江津区鼎山街道高牙村贾坝沱还房7幢3号				110.42	非住宅		17	1	3年或5年	5631
11	江津区鼎山街道高牙村贾坝沱还房7幢4号				110.42	非住宅		17	1	3年或5年	5631
12	江津区鼎山街道高牙村贾坝沱还房7幢5号				110.42	非住宅		17	1	3年或5年	5631
13	江津区鼎山街道高牙村贾坝沱还房7幢6号				72.21	非住宅		17	1	3年或5年	3684
14	江津区支坪街道津坪社区还房3幢1号				101.26	非住宅		20	1	3年或5年	6075
15	江津区支坪街道津坪社区还房3幢2号				101.26	非住宅		20	1	3年或5年	6075
16	江津区支坪街道津坪社区还房3幢5号				101.26	非住宅		20	1	3年或5年	6075
17	江津区德感酒厂背街道滨江中路516号（一楼二楼）				138.28	非住宅		4	1	3年或5年	1659	同等条件下原承租人享有优先承租权
18	江津区几江街道津西花园D-12号				38.31	非住宅		32	1	3年或5年	3678
19	江津区几江街道琅山大道家和小区D栋2单元5-1号				162.98	住宅		6	1	3年或5年	2934
20	江津区长城路原卫进校综合楼四楼4-3号				19.8	住宅		8	1	3年或5年	474
21	江津区金钗井000286				46.58	非住宅		17	1	3年或5年	2376
22	江津区金钗井000287				37.27	非住宅		17	1	3年或5年	1902
23	江津区金钗井000288				38.43	非住宅		17	1	3年或5年	1959
24	江津区金钗井000289				48.04	非住宅		17	1	3年或5年	2451
25	江津区金钗井000298				38	非住宅		17	1	3年或5年	1938
26	江津区金钗井000299				12.21	非住宅		17	1	3年或5年	624
27	江津区金钗井000322				33.06	非住宅		17	1	3年或5年	1686
28	江津区金钗井000323				33.06	非住宅		17	1	3年或5年	1686
29	江津区长冲渔种场空地				200	土地		15	1	3年或5年	9000
30	江津区白沙镇工业园松林路128号荣华锦鹤江城3幢1-164号				95.74	非住宅		41	1	3年或5年	11775
31	江津区白沙镇工业园松林路128号荣华锦鹤江城3幢1-162号				121.07	非住宅		41	1	3年或5年	14892
32	江津区白沙镇工业园松林路128号荣华锦鹤江城3幢1-160号				172.61	非住宅		41	1	3年或5年	21231
33	江津区白沙镇工业园松林路128号荣华锦鹤江城3幢1-158号				101.92	非住宅		41	1	3年或5年	12537
34	江津区白沙镇工业园松林路128号荣华锦鹤江城3幢1-156号				98.83	非住宅		41	1	3年或5年	12156
35	江津区白沙镇工业园松林路128号荣华锦鹤江城3幢1-154号				101.92	非住宅		41	1	3年或5年	12567
36	江津区白沙镇工业园松林路128号荣华锦鹤江城3幢1-152号				111.19	非住宅		41	1	3年或5年	13677
37	江津区白沙镇工业园松林路128号荣华锦鹤江城3幢1-150号				126.84	非住宅		41	1	3年或5年	15600	同等条件下原承租人享有优先承租权
38	江津区白沙镇工业园松林路128号荣华锦鹤江城3幢1-148号				101.92	非住宅		41	1	3年或5年	12537
39	江津区白沙镇工业园松林路128号荣华锦鹤江城3幢2-4号				96.91	非住宅		21	1	3年或5年	6105
40	江津区白沙镇工业园松林路128号荣华锦鹤江城3幢2-5号				96.91	非住宅		21	1	3年或5年	6105
41	江津区白沙镇工业园松林路128号荣华锦鹤江城3幢2-6号				105.72	非住宅		21	1	3年或5年	6660
42	江津区白沙镇工业园松林路128号荣华锦鹤江城3幢2-7号				96.91	非住宅		21	1	3年或5年	6105
43	江津区白沙镇工业园松林路128号荣华锦鹤江城3幢2-8号				93.97	非住宅		21	1	3年或5年	5919
44	江津区白沙镇工业园松林路128号荣华锦鹤江城3幢2-9号				96.91	非住宅		21	1	3年或5年	6105
45	江津区白沙镇工业园松林路128号荣华锦鹤江城3幢2-10号				105.72	非住宅		21	1	3年或5年	6660
46	江津区白沙镇工业园松林路128号荣华锦鹤江城3幢2-11号				92.5	非住宅		21	1	3年或5年	5829
47	江津区白沙镇工业园松林路128号荣华锦鹤江城3幢2-12号				91.03	非住宅		21	1	3年或5年	5736
48	江津区白沙镇工业园松林路128号荣华锦鹤江城3幢2-13号				30.83	非住宅		21	1	3年或5年	1941
49	江津区白沙镇工业园松林路128号荣华锦鹤江城3幢2-14号				32.3	非住宅		21	1	3年或5年	2034
50	江津区白沙镇工业园松林路128号荣华锦鹤江城3幢1-1-1号				76.77	住宅		21	1	3年或5年	4836
51	江津区白沙镇工业园松林路128号荣华锦鹤江城3幢1-1-2号				63.44	住宅		15	1	3年或5年	2856
特别告知	1、以上标的按现状出租，建筑面积仅供参考，竞租人应通过查阅资料、实地查勘等方式详细了解标的瑕疵及有关政策规定后决定是否参与竞标。
	2、门市之间的隔断由租赁户自行施工，若两户共有则各承担50%费用，若一户使用则自行全额负担。
	3、门面到期后若租赁户不再续租，租赁户不得拆毁隔断，招租人及后续承租人不承担隔断费用。
	4、招租人只负责房屋结构安全、屋顶防水的维修责任外，其余均由竞租人自行负责维修和承担全部费用。
	5、竞租人不得经营有污染产生或法律、法规禁止的行业。
	6、1号标的中标的竞租人与招租人签订合同之日预付三个月租金进场装修，装修时不能破坏房屋外观和主体结构。自合同起始之日起，装修期6个月免租金，履约保证金按未递增前的月租金3倍收取。从第六年起每两年租金标准按上年租金标准的6%递增。竞租人中标签订合同缴纳相应费用，在对其资产的消防进行改造后无法通过消防验收时，可申请终止租赁合同，我司退还中标人缴纳的履约保证金，互不追究违约责任并对装修不做任何补偿。
	7、竞租人对招租文件如有疑点，必须在递交报名资料时间截止前3个工作日（含当日）向重庆市江津区华信资产经营（集团）有限公司资产运营部提出书面质疑；由重庆市江津区华信资产经营（集团）有限公司资产运营部答复，华信公司网站统一书面发布。未在规定时间内提出，视同认可招租公告所有要求；逾期提出异议的，将不再受理
	8、华信公司网站对所质疑事项的回复以及对已发出的招租公告进行必要澄清、修改及补充的，均在递交报名资料截止时间前2个工作日（含当日）前在重庆市江津区华信公司网站（http://www.cqjjhxjt.com/）指定位置统一发布，是招租公告的不可分割的部分。当招租公告的澄清、修改内容相互矛盾时，以最后发出的澄清、修改及补充公告为准。
	9、有关标的具体情况请致电江津区华信资产经营（集团）有限公司（电话：47559577 ）。
二、报名及交易程序
报名资格			1、具有完全民事行为能力的自然人、独立法人或其他组织均可报名。
			2、每个竞租人可以对单个或多个标的提出竞租申请。
报名时间			2023年11月30日至2023年12月7日（法定工作时间）
报名地点			重庆市江津区华信资产经营（集团)有限公司资产运营部
报名程序			1、交纳交易保证金：按标的简介中规定的金额交纳交易保证金到以下指定账户，并注明标的编号。（账户信息见后）
			2、交易保证金交纳截止时间：2023年12月7日17：00时（以到达指定帐户时间为准）
			3、提交申请文件：提交申请文件时，申请人为自然人的，须带上本人第二代身份证原件；申请人为法人或其他组织的，法定代表人（单位负责人）或授权代表须携带单位有效证件（如营业执照等）原件和本人身份证原件，授权人需带上单位授权书。
			4、资格确认：华信公司资产运营部向符合要求的竞租人出具资格确认书和第一次书面报价单
交易方式			1、本次交易采取第一次书面报价加现场多轮竞价方式。以价高者得的原则确定成交人。
			2、如竞租人只有一家，且报价不低于招租底价的，确定其为成交人，成交人的第一次书面报价为成交价。
			3、如有效报价的竞租人只有两家，则直接进入现场竞价环节，按现场竞价规则确定成交人。
交易程序			提交第一次书面报价		1、时间：2023年12月8日09：00-09:30
					2、地点：华信公司资产运营部
					3、程序：取得竞价资格的竞租人将密封好的报价单交至华信公司资产运营部，华信公司资产运营部工作人员当场开启、按照标的编号依次宣布竞租人第一次书面报价，并按由高到低的顺序排列报价。前三个最高价格的报价人取得现场竞价资格。
			现场竞价会		1、时间：2023年12月8日9:30
					2、地点：华信公司资产运营部
					3、现场竞价采取多轮书面报价方式，直至出现最高价。竞租人一旦不提交书面报价，即视为退出现场竞价，不得在此后的竞价中再次提交报价。
			注：1、自然人参与竞价的，须本人到场；
			2、法人或其他组织参与竞租的，须法人（组织负责人）或授权代表到场；
			3、参加现场竞价会的竞租人须持资格确认书及有效身份证。
成交			1、成交后，获得租赁权资格的竞租人经公示3个工作日无异议后。获得租赁权资格的竞租人与华信公司资产运营部签订《房屋租赁合同》、《安全责任协议书》和缴纳三个月的租金。
			2、1号竞得租赁权的竞租人须按竞得月租金六倍交纳履约保证金，其余标的竞得租赁权的竞租人须按竞得月租金三倍交纳履约保证金。租赁到期时，经租赁双方确认无异议后退回，履约保证金不计利息。
三、交易机构联系方式及账户
交易机构		重庆市江津区华信资产经营（集团）有限公司（资产运营部）
华信公司账户		户名		重庆市江津区华信资产经营（集团）有限公司（务必在备注栏注明：门面招租X标的）。X代表标的编号数字，根据实际需要填写。
		开户行		农行江津几江支行帐号：31142101040002995
地址		华信公司资产运营部		重庆市江津区天香街125号三楼
联系人		资产运营部：吴斌严君剑					47559577
							47292628
重庆市江津区华信资产经营（集团）有限公司
二○二三年十一月三十日

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