当前位置：| 重庆市四面山文旅有限责任公司 四面山林隐寒舍公开招租公告 | |||||||||||||
| 重庆市四面山文旅有限责任公司拟将位于四面山林隐寒舍对外公开招租，在华信（集团）公司和四面山（集团）公司网站进行公开招租，现将有关事项公告如下： | |||||||||||||
| 一、标的简介 | |||||||||||||
| 标的 编号 | 标的名称（房屋地址） | 面积约（㎡） | 资产用途 | 招租底价 （元） | 增价幅度（元） | 竞标保证金（元） | 备注 | ||||||
| 1 | 四面山林隐寒舍 | 1500 | 商业 | 100000/年 | 5000 | 50000 | |||||||
| 特别 告知 | 1、以上标的按现状出租，建筑面积仅供参考，竞租人应通过查阅资料、实地查勘等方式详细了解标的瑕疵及有关政策规定后决定是否参与竞租。 | ||||||||||||
| 2、竞租人在招租公告公示期内务必现场踏勘地形和位置，明确相关要求。 | |||||||||||||
| 3、竞租人不得违背资产用途经营有污染产生或法律、法规禁止的行业。 | |||||||||||||
| 4、（1）招租方只负责房屋结构安全维修责任，其余均由获得租赁权资格的竞租人自行负责维修和承担全部费用。（2）跟经营相关的证照之类的资料等均由获得租赁权资格的竞租人自行办理。 | |||||||||||||
| 5、租金实行先付后使用原则，自合同签订之日起，按年度一次缴纳租金。前5年租金不变，第6年起往后每2年递增10%。 | |||||||||||||
| 6、承租人注意事项：承租人需对林影寒舍装修改造投入，投入金额不低于100万元，若低于100万元，低于10万元内，每年的租金低价上涨1万元/年；低于20万元内，每年的租金低价上涨2万元/年，按比例以此类推。 | |||||||||||||
| 7、四面山文旅公司网站对所质疑事项的回复以及对已发出的招租公告进行必要澄清、修改及补充的，均在递交报名资料截止时间前2个工作日（含当日）前在华信（集团）公司http://www.cqjjhxjt.com/和四面山（集团）公司http://www.smslyw.com/sms1/index_new/zjjq.html 指定位置统一发布，是招租公告的不可分割的部分。当招租公告的澄清、修改内容相互矛盾时，以最后发出的澄清、修改及补充公告为准。 | |||||||||||||
| 8、有关标的具体情况请致电重庆市四面山文旅有限责任公司（电话：15683319329）。 | |||||||||||||
| 二、报名及交易程序 | |||||||||||||
| 报名资格 | 具有完全民事行为能力的自然人、独立法人或其他组织均可报名。 | ||||||||||||
| 报名时间 | 2025年6月12日至2025年6月18日（法定工作时间）。 | ||||||||||||
| 报名地点 | 重庆市四面山文旅有限责任公司市场拓展部（8205办公室）。 | ||||||||||||
| 报名程序 | 1、交纳竞标保证金：按标的简介中规定的金额交纳交易保证金到以下指定账户，并注明标的编号及名称。（账户信息见后） | ||||||||||||
| 2、竞标保证金交纳截止时间：2025年6月18日17：00时（以到达指定帐户时间为准） | |||||||||||||
| 3、提交申请文件：提交申请文件时，申请人为自然人的，须带上本人第二代身份证原件；申请人为法人或其他组织的，法定代表人（单位负责人）或授权代表须携带单位有效证件（如营业执照等）原件和本人身份证原件，授权人需带上单位授权书。 | |||||||||||||
| 4、资格确认：四面山文旅公司市场拓展部向符合要求的竞租人出具资格确认书（报名表）和第一次书面报价单。 | |||||||||||||
| 交易方式 | 1、本次交易采取第一次书面报价加现场多轮竞价方式。以价高者得的原则确定成交人。 | ||||||||||||
| 2、如竞租人只有一家，且报价不低于招租底价的，确定其为成交人，成交人的第一次书面报价为成交价。 | |||||||||||||
| 3、如有效报价的竞租人只有两家，则直接进入现场竞价环节，按现场竞价规则确定成交人。 | |||||||||||||
| 交易程序 | 提交第一次书面报价 | 1、时间：2025年6月19日09：00-09:30 | |||||||||||
| 2、地点：四面山文旅公司市场拓展部（8205办公室） | |||||||||||||
| 3、程序：取得竞价资格的竞租人将密封好的报价单交至文旅公司市场拓展部，市场拓展部工作人员当场开启、按照标的编号依次宣布竞租人第一次书面报价，并按由高到低的顺序排列报价。前三个最高价格的报价人取得现场竞价资格。 | |||||||||||||
| 现场竞价会 | 1、时间：2025年6月19日9:30 | ||||||||||||
| 2、地点：四面山文旅公司市场拓展部（8205办公室） | |||||||||||||
| 3、现场竞价采取喊价方式，价高者得。当场宣读竞标结果并签订《竞标结果书》。 | |||||||||||||
| 注：1、自然人参与竞价的，须本人到场； | |||||||||||||
| 2、法人或其他组织参与竞租的，须法人（组织负责人）或授权代表到场； | |||||||||||||
| 3、参加现场竞价会的竞租人须持有效身份证件。 | |||||||||||||
| 成交 | 1、成交后，获得租赁权资格的竞租人经公示3个工作日无异议后。获得租赁权资格的竞租人再与四面山文旅公司市场拓展部签订《租赁合同》、《安全责任协议书》和缴纳租金。 | ||||||||||||
| 2、竞得租赁权的竞租人须按合同约定交纳履约保证金（可将竞标保证金转成履约保证金）。租赁到期时，经租赁双方确认无异议后退回，履约保证金不计利息。 | |||||||||||||
| 三、交易机构联系方式及账户 | |||||||||||||
| 交易机构 | 重庆市康衢文旅有限责任公司 | ||||||||||||
| 重庆市康衢文旅有限责任公司账户 | 户 名 | 重庆市康衢文旅有限责任公司 | |||||||||||
| 开户行 | 农业银行重庆江津支行 | ||||||||||||
| 账号 | 31140201040009990 | ||||||||||||
| 备注 | 务必填写备注：招租标的编号和名称。 | ||||||||||||
| 地 址 | 重庆市江津区四面山赤壁路298号 | ||||||||||||
| 联 系 人 | 市场拓展部 | 周老师13996491659 陈老师19122308397 | |||||||||||
| 重庆市四面山文旅有限责任公司 | |||||||||||||
| 二○二五年六月十二日 | |||||||||||||
